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Immobilier de santé, maisons de retraite et logement senior
Fiche documentée couvrant 10 controverses, dont « Création de la foncière de santé Health Care Fund » et « Développement sous le nom Health Care REIT ».
Fiche Nº 4710 · Mise à jour le 26 septembre 2026
§ Les statuts judiciaires reflètent les sources documentées à la date indiquée ; ils ne remplacent ni les décisions de justice ni la présomption d’innocence. Les décomptes ne constituent pas une note. Méthodologie
2025–2026
Welltower annonce une cession de propriétés médicales ambulatoires d'environ 7,2 milliards de dollars, avec des tranches clôturées en 2025 et prévues en 2026.
Dernière vérification : 23 septembre 2026
2026
La CMA ouvre en 2026 une enquête sur quatre acquisitions Welltower et estime que des effets anticoncurrentiels pourraient apparaître dans 30 zones locales. Le 10 septembre 2026, l'autorité accepte des engagements de cession ou de réattribution de certains exploitants, évitant le renvoi à une phase II.
Dernière vérification : 23 septembre 2026
avril 2026
Welltower acquiert le 1er avril 2026 un portefeuille de 34 communautés de seniors canadiennes exploitées par Amica pour environ 4 milliards de dollars canadiens, avec des options conditionnelles sur des immeubles en développement.
Dernière vérification : 23 septembre 2026
2025
En février 2025, Welltower acquiert 48 établissements infirmiers pour environ 991 millions de dollars et conclut des baux de long terme avec les groupes opérateurs Avir Health ou Aviata Health.
Dernière vérification : 23 septembre 2026
2025
En octobre 2025, Welltower acquiert quatre grands portefeuilles britanniques dont Barchester et HC-One; les acquisitions de plus de 600 établissements sont ensuite examinées par la CMA.
Dernière vérification : 23 septembre 2026
2022–2023
En novembre-décembre 2022, Welltower organise la sortie de ProMedica de l'exploitation de 147 établissements et crée des accords de propriété/bail avec Integra. Hindenburg publie un rapport critiquant la structure et les informations communiquées sur le nouvel opérateur. Les documents SEC décrivent la transaction et la participation 85/15 proposée.
Dernière vérification : 23 septembre 2026
2018–2022
Welltower et ProMedica ont finalisé le 26 juillet 2018 une acquisition en coentreprise de Quality Care Properties et HCR ManorCare pour 4,4 Md$, exposant Welltower au secteur des soins infirmiers spécialisés ; la restructuration ultérieure des baux en 2022 fait l’objet d’un événement distinct.
Dernière vérification : 23 septembre 2026
2015
Health Care REIT prend le nom Welltower en 2015 et recentre la communication de sa stratégie sur l'immobilier de santé et de seniors.
Dernière vérification : 23 septembre 2026
années 1980–2014
La société opère pendant plusieurs décennies sous le nom Health Care REIT avant de choisir la marque Welltower.
Dernière vérification : 23 septembre 2026
1970
L'entreprise à l'origine de Welltower est créée en 1970 comme véhicule d'investissement immobilier de santé, avant ses transformations successives.
Dernière vérification : 23 septembre 2026
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