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Immobilier expérientiel, casinos et foncière REIT

VICI Properties

Fiche documentée couvrant 10 controverses, dont « Création de VICI à la sortie de la faillite de Caesars Entertainment Operating Company » et « Introduction en Bourse NYSE ».

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Fiche Nº 4711 · Mise à jour le 26 septembre 2026

10Controverses documentées

9Sources

0Mise en examen · au total

0Condamnation

§ Les statuts judiciaires reflètent les sources documentées à la date indiquée ; ils ne remplacent ni les décisions de justice ni la présomption d’innocence. Les décomptes ne constituent pas une note. Méthodologie

I. Controverses documentées

2025–2026

Action civile Cortez en Mississippi visant notamment VICI et plusieurs entités de casino

Statut non précisé

Une plaignante dépose en octobre 2025 une action civile pour dommage corporel contre VICI Properties et plusieurs entités liées à MGM/Beau Rivage devant le tribunal fédéral du Mississippi; des requêtes procédurales sont déposées en 2026.

Sources · 1

[1]
US District Court Mississippi / Justia docketCortez c. VICI : dossier 2025-2026Document judiciaireFiabilité très élevée

Dernière vérification : 23 septembre 2026

2025–septembre 2026

D.G. c. VICI et MGM : action TVPRA rejetée avec préjudice

Statut non précisé

Une plaignante affirme avoir été victime de traite sexuelle en 2020 dans l'hôtel Excalibur et poursuit MGM et deux sociétés VICI en octobre 2025. Le 8 septembre 2026, le tribunal fédéral du Nevada rejette l'action avec préjudice pour absence d'éléments suffisants établissant que les défendeurs savaient ou devaient savoir qu'elle était victime de coercition ou qu'ils facilitaient la traite.

Sources · 1

[1]
US District Court Nevada / JustiaD.G. c. VICI : ordonnance de rejet 8 septembre 2026Document judiciaireFiabilité très élevée

Dernière vérification : 23 septembre 2026

2024–2025

Exposition locative concentrée sur Caesars et MGM publiée dans les rapports SEC

Statut non précisé

VICI indique que Caesars et MGM représentent ensemble environ 74 % de ses revenus locatifs en 2024 et 2025 et décrit le risque en cas de difficultés financières de ces exploitants.

Sources · 2

[1]
VICI Properties / US SEC2024 Form 10-KFiabilité très élevée
[2]
VICI Properties / US SEC2025 Form 10-KFiabilité très élevée

Dernière vérification : 23 septembre 2026

novembre 2025

Acquisition immobilière annoncée de sept casinos Golden Entertainment

Statut non précisé

VICI annonce en novembre 2025 un accord de 1,16 milliard de dollars portant sur sept actifs immobiliers Golden Entertainment, accompagné d'un bail maître envisagé avec un nouvel exploitant.

Sources · 1

[1]
VICI Properties / US SEC2025 Form 10-KFiabilité très élevée

Dernière vérification : 23 septembre 2026

2024

Engagement d’investissement de 700 millions de dollars au Venetian et hausse conditionnelle des loyers

Statut non précisé

En mai 2024, VICI s'engage à financer jusqu'à 700 millions de dollars de rénovation du Venetian : 400 millions effectivement versés en 2024 et 300 millions optionnels, contre un mécanisme d'augmentation des loyers.

Sources · 2

[1]
VICI Properties / US SEC2024 Form 10-KFiabilité très élevée
[2]
VICI Properties / US SEC2025 Form 10-KFiabilité très élevée

Dernière vérification : 23 septembre 2026

février 2022

Acquisition immobilière du Venetian Resort

Statut non précisé

VICI acquiert le foncier et l'immobilier du Venetian Resort pour environ 4 milliards de dollars en février 2022 et conclut un bail de long terme avec un exploitant distinct.

Sources · 1

[1]
VICI Properties / US SECJune 2022 Form 10-QFiabilité très élevée

Dernière vérification : 23 septembre 2026

avril 2022

Acquisition de MGM Growth Properties

Statut non précisé

VICI clôt en avril 2022 l'acquisition de MGM Growth Properties, valorisée dans l'annonce à environ 17,2 milliards de dollars, et diversifie son portefeuille et ses locataires.

Sources · 1

[1]
VICI Properties / US SECClôture acquisition MGP 2022Fiabilité très élevée

Dernière vérification : 23 septembre 2026

2020

Opérations immobilières et révisions des baux liées au rapprochement Caesars–Eldorado

Statut non précisé

À l'occasion du rapprochement Eldorado-Caesars en 2020, VICI réalise des acquisitions d'immeubles Harrah's et modifie certains baux Caesars, avec des droits préférentiels et risques contractuels associés.

Sources · 2

[1]
VICI Properties / US SEC2022 Form 10-K (Caesars transaction)Fiabilité très élevée
[2]
VICI Properties / US SEC2025 Form 10-KFiabilité très élevée

Dernière vérification : 23 septembre 2026

2018

Introduction en Bourse NYSE

Statut non précisé

VICI entre en bourse sur le NYSE en février 2018 et clôt une émission de 69,575 millions d'actions à 20 dollars l'unité.

Sources · 1

[1]
VICI PropertiesClôture de l’introduction en bourse 2018Fiabilité élevée

Dernière vérification : 23 septembre 2026

2017

Création de VICI à la sortie de la faillite de Caesars Entertainment Operating Company

Statut non précisé

VICI commence ses opérations le 6 octobre 2017 à la suite de la réorganisation de Caesars Entertainment Operating Company sous Chapter 11, recevant 19 propriétés et Caesars comme premier locataire.

Sources · 2

[1]
VICI PropertiesHistorique de VICIFiabilité élevée
[2]
VICI Properties / US SEC2025 Form 10-KFiabilité très élevée

Dernière vérification : 23 septembre 2026

II. Constellation des liens documentés

Chaque lien renvoie à une relation importée ou à une mention documentée dans une fiche. Une mention documentée ne prouve pas, à elle seule, une relation personnelle.

Liste des liens documentés

Caesars Entertainment1 référence
- Mention dans « Création de VICI à la sortie de la faillite de Caesars Entertainment Operating Company » — La fiche de VICI Properties cite Caesars Entertainment.

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