China Resources Land

Selon l'analyse publiée en septembre 2026 des résultats semestriels, les bénéfices récurrents et les gains de cessions issus du véhicule REIT lié à Chengdu MixC ont compensé une contraction du bénéfice de l'activité de développement résidentiel. Le revenu total du premier semestre est indiqué en baisse de 28,5 % sur un an.

Caixin rapporte que CR Land a remporté une enchère foncière à Pékin après une concurrence intense, alors que des changements des règles de prévente inquiétaient les promoteurs. Les évolutions réglementaires affectaient plusieurs promoteurs, dont CR Land, plutôt qu'une procédure punitive propre à la société.

Les résultats publiés pour 2025 présentent environ 233,6 milliards RMB de ventes immobilières contractuelles, en baisse de 10,5 % sur un an, pour environ 281,44 milliards RMB de revenus et 25,42 milliards RMB de résultat attribuable. Le groupe déclare environ 281,47 milliards RMB d'emprunts et 116,99 milliards RMB de trésorerie en fin d'exercice.

CR Mixc Lifestyle Services (1209.HK) est admise à la cote hongkongaise en décembre 2020 après sa scission de CR Land. L'opération distingue désormais la société de services et la société immobilière cotée, tout en maintenant des liens d'actionnariat.

Le fonds Shanghai MixC Phase One, administré par CR Capital Management avec CR Land comme gestionnaire d'actifs, cède à Gaw Capital et ses partenaires quatre tours de bureaux et des bâtiments commerciaux annexes. La transaction est finalisée le 7 janvier 2019.

Le développement du centre commercial Shenzhen MixC est lancé en 2000, suivi de son ouverture en 2004. En novembre 2005, China Resources réorganise ses activités immobilières et fait de CR Land la plateforme immobilière phare du groupe.

China Resources Enterprise investit dans Beijing Huayuan en 1994 et participe au développement de l'activité immobilière; en 1996, les activités sont restructurées autour de China Resources Beijing Land et cotées en novembre à Hong Kong.