China Overseas Land & Investment

Pour les six premiers mois de 2026, COLI annonce environ 134,35 milliards RMB de ventes contractuelles (hausse d'environ 11,8 % sur un an) et environ 7,03 milliards RMB de bénéfice attribuable. Un avis daté du 11 septembre 2026 présente séparément un projet de scission et de cotation d'un fonds REIT commercial à Shenzhen.

Dans son rapport annuel 2025, COLI publie 251,23 milliards RMB de ventes contractuelles, contre 310,69 milliards RMB en 2024 (−19,1 %), un chiffre d'affaires de 168,09 milliards contre 185,15 milliards et un bénéfice attribuable de 12,69 milliards contre 15,64 milliards RMB.

COLI déclare 35 parcelles acquises dans 15 villes en 2025 et participe avec China Merchants Shekou et China Tourism Group à l'acquisition de participations dans un grand projet de renouvellement urbain du district de Xuhui à Shanghai. Le rapport distingue le montant global du consortium de la participation propre acquise dans Shanghai Xin Dong'an.

Le rapport annuel de COLI indique l'admission de China Overseas Commercial REIT à Shenzhen sous le code 180607.SZ le 31 octobre 2025. Le véhicule constitue un canal de financement et de gestion d'actifs commerciaux distinct des ventes de logements.

Des acquéreurs du projet Beijing Zhonghai Shougang Tianxi déclarent que les supports commerciaux présentaient une façade principalement en aluminium et vitrage, alors que la façade réalisée comportait un autre matériau. Les journalistes identifient le promoteur local Beijing Jinan Xingye Real Estate Development comme société du réseau China Overseas.

Imputation

project_developer_Beijing_Jinan_Xingye_affiliated_to_China_Overseas

COLI procède en 2016 à l'acquisition d'un portefeuille d'actifs immobiliers et de participations auprès de CITIC, opération qui accroît sensiblement son foncier résidentiel et figure dans les réserves de fusion de ses rapports financiers.

COLI se sépare de son activité de gestion immobilière China Overseas Property Holdings, admise séparément à la cote de Hong Kong par introduction le 23 octobre 2015.

COLI conclut en juin 2005 un accord de cession à China State Construction International pour son activité de construction et de contracting, moyennant environ 788 millions HKD d'actions. La scission est approuvée le 30 juin et CSCI est admise à la cote le 8 juillet 2005.

COLI situe les racines de son activité dans les opérations immobilières menées par China Overseas depuis 1979. Sa branche immobilière est introduite à la Bourse de Hong Kong le 20 août 1992 sous le code 00688.