Mohamed Alabbar

Le projet Belgrade Waterfront, confié à Eagle Hills et associé à Alabbar, devient un cas majeur de controverse urbaine en Serbie, avec critiques sur les procédures dérogatoires, le rôle de l’exécutif, l’opacité de certaines décisions et la priorité donnée au développement haut de gamme.

Le projet de transformation du port de Durrës en marina et complexe immobilier, porté par Eagle Hills avec l’État albanais, déclenche un débat durable sur avantages publics, structure du partenariat, bénéficiaires effectifs, financement et utilisation d’actifs publics.

Alabbar avait engagé un vaste projet immobilier à Minsk, soutenu par Alexandre Loukachenko. En 2024, alors que le Belarus est visé par des sanctions occidentales pour son soutien à la guerre russe en Ukraine, Reuters révèle qu’il a engagé la vente de sa participation.

Reuters rapporte qu’Alabbar conseille Jared Kushner sur un projet de réaménagement de l’ancien quartier général de l’armée yougoslave à Belgrade en complexe haut de gamme, opération politiquement contestée sur le patrimoine et les conditions d’accès au site.

Alabbar quitte la présidence du conseil d’Emaar et devient managing director afin de respecter une règle de gouvernance des sociétés cotées empêchant de cumuler présidence et rôle exécutif; il continue à diriger les opérations quotidiennes.

Alors qu’il préside Emaar, Alabbar développe parallèlement des projets immobiliers via d’autres structures en Égypte, en Afrique de l’Ouest et dans les Balkans. Reuters rapporte en 2015 l’inquiétude d’actionnaires, dont l’un évoque explicitement un conflit d’intérêts.